1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%
コスモ葛西シティフォルム
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩12分
1995年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 70.08㎡の場合
相場
4,186万円
59.7万円/㎡
2,243
3,538
4,833
6,129
AI査定結果
推定相場価格
4,186万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,538万円〜4,833万円
50.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ葛西シティフォルム
4,200万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 4,200万円 | 59.9万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/07 | 4,400万円 | 62.8万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/07 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 5,180万円 | 69.0万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/16 | 5,380万円 | 71.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/01 | 4,399万円 | 62.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 4,499万円 | 64.2万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 4,599万円 | 65.6万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 4,699万円 | 67.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 4,799万円 | 68.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/01 | 3,480万円 | 53.5万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/27 | 3,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | コスモ葛西シティフォルム 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 4,200万円 | 59.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/19 | ヴァンクールイースト葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅14分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスアーバン葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅10分 | 4,880万円 | 70.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/29 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/21 | ライオンズマンション東葛西壱番館 江戸川区東葛西四丁目 | 葛西駅15分 | 3,890万円 | 54.3万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション東葛西弐番館 江戸川区東葛西四丁目 | 葛西駅15分 | 4,999万円 | 60.4万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズガーデン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅16分 | 4,599万円 | 67.2万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズガーデン葛西第2 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅16分 | 3,998万円 | 51.8万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
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